CONDIZIONI GENERALI<\/span><\/p>\n Ibiza Villa, un\u2019agenzia immobiliare e di servizi correlate, rappresentata da Ibiza Villa CB, CIF: E57689002, gestisce e formalizza il presente contratto di affitto in nome e per conto del proprietario. <\/span><\/p>\n PREZZO:\u00a0<\/b><\/span><\/span><\/span>I Prezzi d’affitto indicati si intendono per il periodo di riferimento indicato in ciascun contratto di prenotazione e includono<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n – IVA – la biancheria della casa come lenzuola e asciugamani<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n – la manutenzione della piscina e pulizia dei giardini Se il cliente non arriva all\u2019orario previsto e accordato con l\u2019agente, per qualsiasi ragione deve imperativamente informare l’agente appena possibile o potr\u00e0 perdere il diritto a usufruire del soggiorno, senza alcun rimborso possibile. Ogni soggiorno interrotto per qualsiasi motivo non pu\u00f2 condurre ad un rimborso. INCONVENIENTI E RESPONSABILIT\u00c0: <\/b><\/span><\/span><\/span>N\u00e9 Ibiza Villa n\u00e9 il proprietario possono essere considerati responsabili delle irregolarit\u00e0 e dei guasti per quanto riguarda il somministro di acqua, elettricit\u00e0 e Internet. Lo stesso \u00e8 applicato a casi differenti di natura privata o pubblica od a lavori in corso per cui non possiamo essere considerati responsabili.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n Nel caso in cui foste interessati ad organizzare un evento (per es. festa, matrimonio, cocktail party, photo-shooting, etc.) nella propriet\u00e0, dovrete richiedere preventivamente per iscritto il premesso all\u2019agenzia. I<\/span><\/span><\/span>l cliente sar\u00e0 l\u2019unico responsabile per qualsiasi perdita, danno o incidente, specialmente i bambini vanno sorvegliati adeguatamente. L’intermediario non \u00e8 ritenuto responsabile degli incidenti, se accadono al cliente, alla sua famiglia o ai suoi ospiti. I clienti hanno la piena responsabilit\u00e0, durante tutta la loro permanenza nella villa, della loro sicurezza e per la sorveglianza di bambini in ogni parte della villa inclusi il tetto, giardino, terrazze, pozzi, scale.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n CAPACITA’ DELL\u2019ALLOGGIO<\/b><\/span><\/span><\/span>: <\/span><\/span><\/span>Nel caso in cui il numero di persone previste nel contratto venisse superato al vostro arrivo oppure durante il soggiorno, potremmo rifiutare l\u2019alloggio extra, oppure imporre un aumento del costo dell\u2019affitto. Se la villa pu\u00f2 alloggiare pi\u00f9 ospiti, chiederemo al cliente che paghi immediatamente la somma del totale dell\u2019affitto diviso per il totale dei clienti specificati e moltiplicato per le persone extra. <\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n La persona che firma il contratto \u00e8 responsabile del comportamento degli altri membri del gruppo. Se uno o pi\u00f9 persone non rispettassero le condizioni contrattuali del contratto, Ibiza Villa potr\u00e0 in qualsiasi momento decidere di porre fine al contratto stesso o per lo meno per le persone che non si siano comportate bene. DEPOSITO O GARANZIA<\/b><\/span><\/span><\/span>: Per il pagamento del deposito e della cauzione vi proponiamo 3 modalit\u00e0:<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n -con bonifico bancario, 1 mese prima dell\u2019arrivo. – con carta di credito: accetteremo unicamente una carta di credito della persona che ha firmato il contratto (salvo accordi diversi). \u00c8 consigliabile un controllo in modo che il vostro conto bancario autorizzi il blocco dell’importo della garanzia. Questo importo rimarr\u00e0 bloccato sul vostro conto durante la durata del vostro soggiorno + 10 giorni e sar\u00e0 sbloccato una volta verificato l\u2019inventario d’uscita. Al primo giorno di affitto, i clienti riceveranno le chiavi e gli eventuali telecomandi del cancello. Il portachiavi con tutte le chiavi dovr\u00e0 essere restituito il giorno della partenza. Per ogni chiave o telecomando perso, verr\u00e0 trattenuto dal deposito di garanzia, la somma di 100 euro.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n ANNULLAMENTO<\/b><\/span><\/span><\/span>: Tutti gli annullamenti dovranno pervenire mediante raccomandata con ricevuta di ritorno.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n Le penalit\u00e0 di annullamento decorreranno a partire dal ricevimento della suddetta raccomandata.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n Penalit\u00e0 di Annullamento. <\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n – Se voi Annullate con pi\u00f9 di 45 giorni di preavviso prima della vostra entrata nella villa: le spese di Annullamento saranno pari al 40% dell’importo del vostro affitto. <\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n
\n– tutte le spese per acqua, elettricit\u00e0, gas e prodotti della piscina.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n
\n– il check-in del cliente all\u2019arrivo e il check-out alla partenza
\n– le pulizie della casa indicata nel voucher della prenotazione <\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n
\n<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span>CHECK-in e CHECK-out: <\/b><\/span><\/span><\/span>Ora di arrivo: tre le 15.00 h. e le 19.00 h \/Ora di partenza: tra le 9.00h e le 11.00h
\nPer i check-in dopo le 22h e check-out prima delle 8h si richiede un sovra prezzo di 100 euro.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n
\nAl termine del soggiorno il cliente dovr\u00e0 riconsegnare la villa in condizioni accettabili e all\u2019orario convenuto con l\u2019agente sul posto.
\nIn caso di ritardo, Ibiza Villa avr\u00e0 il diritto di fatturare le ore aggiuntive, fino ad un massimo di 1.000 euro\/giorno nel caso in cui tale ritardo pregiudicasse i seguenti clienti in arrivo alla villa.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n
\nDovrete rispettare le norme di buon vicinato e quelle in vigore in base al regolamento del Comune di appartenenza. Quindi ogni tipo di musica e rumore dovr\u00e0 essere mantenuto al minimo livello entro le 23h e le 9h del mattino.
\nSia il proprietario che Ibiza Villa non sono responsabili dei furti all\u2019interno della propriet\u00e0.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n
\nNel caso di rottura del contratto, tanto Ibiza Villa che il proprietario non dovranno rimborsare alcuna somma all\u2019inquilino. <\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n
\n– in denaro liquido, con il saldo dell’affitto, al momento della consegna delle chiavi della villa. Il rimborso di questo importo sar\u00e0 fatto al momento della partenza, una volta verificato l’inventario d’uscita ed effettuata la deduzione del consumo possibile del telefono. In caso di dubbi al momento della partenza, Ibiza Villa avr\u00e0 il diritto di trattenere tale somma e restituire la cauzione (per intero o in parte) per bonifico bancario, dopo aver completato l\u2019inventario della casa <\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n
\n\u00c8 egualmente consigliabile un accertamento che la vostra carta di credito possa accettare l’importo della transazione, il giorno dell’arrivo. In caso di\u00a0rifiuto del servizio dalla vostra banca, vi chiederemo il pagamento in contanti.
\nIn caso di danni causati alla villa durante il soggiorno, il cliente sar\u00e0 l\u2019unico responsabile.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n